Bihar Jamin Registry New Rules | बिहार में जमीन खरीद-बेच हेतु नए नियम जारी, इस डॉक्यूमेंट के बिना नहीं हो पाएगी रजिस्ट्री

Bihar Jamin Registry New Rules | बिहार में जमीन खरीद-बेच हेतु नए नियम जारी, इस डॉक्यूमेंट के बिना नहीं हो पाएगी रजिस्ट्री | Bihar Government Registry Rules | Bihar Property New Rules

Bihar Jamin Registry New Rules- बिहार में जमीन खरीदने-बेचने हेतु बिहार सरकार द्वारा नए नियम जारी किए गए हैं। नए नियम को बहाल करने को लेकर उत्पाद, मध निषेध एवं निबंधन विभाग द्वारा आदेश भी जारी कर दिया गया है जिसमें बिहार में 1 जून 2023 से जमीन, फ्लैट और मकान समेत अन्य निबंधन का प्रावधान बदल जाएगा। अगर आप भी जमीन, प्लाट या मकान खरीदने या बेचने की सोच रहे हैं। तो यह खबर आपके लिए अति आवश्यक है। हालांकि नियम बदलने से दोनों पक्षों (खरीदने या बेचने वालों) को राहत मिलेगी। नए नियम में  बिहार सरकार निबंधन की प्रक्रिया में गवाह की अनिवार्यता समाप्त जा करने रही है।

तो आइए दोस्तों आज के इस पोस्ट में हम Bihar Jamin Registry New Rules से जुड़े संपूर्ण जानकारी को विस्तार से जानेंगे। आप इस पोस्ट को पूरा जरूर पढ़े।

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Bihar Jamin Registry New Rules | बिहार में जमीन खरीद-बेच हेतु नए नियम जारी, इस डॉक्यूमेंट के बिना नहीं हो पाएगी रजिस्ट्री

Bihar Government Registry Rules

Bihar Government Registry Rules बिहार सरकार द्वारा बिहार में जमीन, फ्लैट रजिस्ट्री के नियमों में बड़े बदलाव किए गए हैं जिसमें निबंधन कार्यालयों में जमीन, फ्लैट की रजिस्ट्री के दौरान होने वाले भीड़ को कम करने एवं संपत्ति पर फर्जीवाड़ा को रोकने के मकसद से यह नए नियम लागू किए गए हैं। अगर किसी व्यक्ति को एक जमीन की रजिस्ट्री करानी होती है तो उन्हें एक रजिस्ट्री में 4 या इससे अधिक गवाह के निबंधन कार्यालय की जरूरत पड़ती है, जो गवाह के रूप में निबंधन कार्यालय में पहुंचते हैं जिससे कार्यालय में काफी भीड़ लग जाती है। इससे कार्यालय का कामकाज भी प्रभावित होता है।

कई मामलों में गवाह जुटाने में कई बिचौलिए अपने फायदे में रहते हैं। इससे लोगों का ही नुकसान होता है। इन तमाम बातों को ध्यान में रखते हुए यह बदलाव किया जा रहे हैं। आपको बता दें कि प्रदेश में छोटे-बड़े सभी को मिलाकर करीब 137 निबंधन कार्यालय है जिसमें हर दिन लगभग 5 हजार निबंधन होते हैं।

इस नियम से तीसरे व्यक्ति से मिलेगा छुटकारा

Bihar Jamin Registry New Rules सरकार द्वारा जारी जमीन रजिस्ट्री के लिए नए नियम के अनुसार आप लोगों को तीसरे व्यक्ति से छुटकारा मिलेगा। साधारण भाषा में समझा जाए तो जमीन, मकान या फ्लैट की रजिस्ट्री के लिए पहले दो या चार गवाहों को लाना पड़ता था लेकिन अब सरकार के नए नियम के अनुसार इसकी आवश्यकता नहीं पड़ेगी।

खरीदने वाले या बेचने वाले किसी को इससे मतलब नहीं रहेगा। नए नियम लागू हो जाने के बाद सिर्फ जमीन या फ्लैट खरीदने और बेचने वाले ही निबंधन कार्यालय में आएंगे और उनका कार्य हो जाएगा यानी आपको किसी तीसरे व्यक्ति की आवश्यकता नहीं पड़ेगी। Bihar Jamin Registry New Rules

आधार सत्यापन अनिवार्य

Bihar Jamin Registry New Rules बिहार के सभी जिलों में तत्काल प्रभाव से जमीन एवं फ्लैट आदि की खरीद बिक्री के लिए आधार सत्यापन अनिवार्य कर दिया गया है। मध निषेध, उत्पाद एवं निबंधन विभाग ने सभी जिलों में इससे जुड़े आदेश फिर से जारी कर दिए हैं। नई व्यवस्था लागू होने के बाद जमीन, फ्लैट की बिक्री में फर्जीवाड़े को रोकने के लिए यह निर्णय लिया गया है।

Bihar Jamin Registry New Rules विभागीय आदेश के अनुसार राज्य के सभी जिलों में जमीन, फ्लैट के निबंधन से पहले क्रेता और विक्रेता दोनों का आधार से सत्यापन किया जाएगा। उंगलियों के निशान लेकर इसका सत्यापन किया जाएगा। कई बार गवाह के जरिए दूसरे व्यक्ति को फर्जी तरीके से जमीन या फ्लैट की खरीद बिक्री करने का मामला सामने आता रहा है। इसी कारण नई व्यवस्था से इस पर अंकुश लगेगा।

Bihar Property New Rules (1 जून से होगी लागू)

Bihar Property New Rules नए नियम को बहाल करने को लेकर उत्पाद, मद्य निषेध एवं निबंधन विभाग ने आदेश जारी कर दिया है। इसके अलावा संबंधित कंपनी को सॉफ्टवेयर में अहम बदलाव करने के निर्देश दिए गए हैं। इसके लिए एक जून तक का समय दिया गया है। बदलाव के बाद सिर्फ जमीन-फ्लैट के क्रेता या विक्रेता को अपना-अपना आधार नंबर देना होगा। इसे बायोमेट्रिक प्रणाली के जरिए वैध करना होगा।

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Bihar Jamin Registry New Rules: FAQs