Bihar Jamin Registry Price 2023 | नई व्यवस्था से जमीन की रजिस्ट्री 40% महंगी, जाने लेटेस्ट अपडेट | Jamin Registry Fee in Bihar 2023 | Bihar Property Registration Fee 2023
Bihar Jamin Registry Price 2023 Latest Update- बिहार में अगले वित्तीय वर्ष में 1 अप्रैल से जमीन की रजिस्ट्री बढ़ी हुई दर पर होगी। राजस्व निबंधन एवं भूमि सुधार विभाग ने जमीन की कीमत का नए सिरे से मूल्यांकन और नई दर निर्धारित करने का आदेश दिया है। मार्च तक ही पुरानी कीमत सर्कल रेट पर जमीन रजिस्ट्री हो पाएगी। नए वित्तीय वर्ष के बाद जमीन की रजिस्ट्री की कीमत 40 परसेंट महंगी कर दी जाएगी।
एमवीआर (minimum registry rate) बढ़ोतरी के बारे में सुनकर लोगों में चहल पहल बन चुकी है जिस कारण जमीन की खरीद बिक्री हेतु निबंधन कार्यालय में भीड़ भी बढ़ चुकी है और लोग अप्रैल माह से पहले अपने जमीनी कामकाज को निपटाने में लगे हुए हैं।
तो आइए आपके पोस्ट में हम Bihar Jamin Registry Price 2023 से जुड़े संपूर्ण जानकारी को जानेंगे। आप इस पोस्ट को पूरा जरूर पढ़े।
Bihar Jamin Registry Price 2023 | नई व्यवस्था से जमीन की रजिस्ट्री 40% महंगी, जाने लेटेस्ट अपडेट
Jamin Registry Fee in Bihar 2023
Jamin Registry Fee in Bihar 2023 बिहार में अगले वित्तीय वर्ष में 1 अप्रैल से जमीन की रजिस्ट्री दर बढ़ा दी जाएगी। एमवीआर बढ़ने की आशंका को देखते हुए इन दिनों जमीन की खरीद बिक्री के लिए निबंधन कार्यालय में देर शाम तक भीड़ लगी रह रही है। रविवार को भी निबंधन हुआ इस कारण देर शाम तक कार्यालय में चहल-पहल बनी हुई है।
वहीं ग्रामीण क्षेत्र में 2013 से, तो शहरी क्षेत्र में 2016 के बाद से एमवीआर में वृद्धि नहीं की गई है। इस बार भी एमवीआर यथावत रखते हुए सरकार ने भूमि की श्रेणी को एक रुप कर रही है। Bihar Jamin Registry Price 2023 नई व्यवस्था से निबंधन शुल्क में 40% तक वृद्धि हो सकती है। जिले से प्रस्ताव भेज दिया गया है और उस पर मोहर लगने लगने का इंतजार है।
Bihar Property Registration Fee 2023 ( अब जमीन की श्रेणी एक जैसी होगी )
Bihar Property Registration Fee 2023 अब किसी भी जमीन की एक श्रेणी होगी क्योंकि पहले कई जिलों में दर्जनों भर से श्रेणी हुआ करते थे जिसके आधार पर जमीन की कीमत होता था लेकिन अब अप्रैल से ऐसा नहीं होगा सरकार यूनिफॉर्म Land नीति पर काम कर रही है। जमीन की श्रेणी में एकरूपता लाने से उनका वर्गीकरण एक जैसा होगा जिसके लिए जिले से प्रस्ताव मांगा गया था। मद्यनिषेध, उत्पाद एवं निबंधन विभाग को भेज दिया गया है। सरकार की स्वीकृति मिलने पर अप्रैल से यह प्रभावी हो जाएगा। इससे जमीन की अलग-अलग श्रेणी समाप्त हो जाएगी। शहर और ग्रामीण क्षेत्र में भी इसी आधार पर एकरूपता होगी।
शहरी क्षेत्र में तीन श्रेणी
Bihar Jamin Registry Price 2023 सरकार द्वारा जमीन की नए नियम बनाए जा रहे हैं जिसमें जमीन की बस एक श्रेणी होगी। कोई जमीन व्यवसायिक है तो उसमें अब प्रधान सड़क, मुख्य सड़क, सहायक सड़क के हिसाब से मूल्यांकन नहीं होगा। पटना जिले में सड़कों के अनुसार श्रेणी तय की जाएगी। विकासशील जमीन की श्रेणी भी हटने की संभावना है। मौजा के हिसाब से दर प्रभावों हो जाएंगे।
कुछ जिलों में जमीन की है चार दर्जन श्रेणियां
अब तक व्यवसायिक, आवासीय, धनखर, एकफसली, दो फसली, बंजर, कृषि योगय जैसी कई तरह की श्रेणी में जमीन का मूल्यांकन होता है। कुछ जिलों में जमीन की 1-2 कि कौन कहे करीब चार दर्शन दर्जन श्रेणियां है। अन्य जिलों में भी 8 से 15 श्रेणी की जमीन है। इसी आधार पर एमवीआर ( न्यूनतम मूल्यांकन पंजी) में जमीन की कीमत तय है लेकिन अप्रैल से ऐसा नहीं होगा सरकार यूनिफार्म लैंड नीति पर काम कर रही है। जमीन की श्रेणी में एकरूपता लाने से उनका वर्गीकरण एक जैसा होगा।
राजस्व चोरी पर लगेगी लगाम
विभाग का मानना है कि जमीन की एक श्रेणी करने से इससे एक तो राजस्व चोरी पर अंकुश लगेगा, दलाली की सक्रियता भी कम होगी। साथ ही एमवीआर बढ़ाए बिना भी राजस्व बढ़ जाएगा राजस्व भी बढ़ जाएगा। Bihar Jamin Registry Price 2023 दीघा मौजा का उदाहरण ले तो मुख्य सड़क पर व्यवसायिक जमीन 14 लाख रुपए प्रति डिसमिल है। इसी तरह प्रधान सड़क पर 30 लाख और सहायक सड़क पर यह दर साढ़े 11 लाख रुपए है। नए प्रस्ताव में तीनों एक ही श्रेणी में आएगी वह 30 लाख रूपए वाली दर प्रभावी हो जाएगी। आवासीय में साढ़े 10 व 8 लाख की जगह साढ़े 10 लाख वाली की कीमत रह जाएगी।
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सारांश
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Bihar Jamin Registry Price 2023: FAQs
Bihar Jamin Registry Price 2023?
बिहार में अगले वित्तीय वर्ष में 1 अप्रैल से जमीन की रजिस्ट्री बढ़ी हुई दर पर होगी। राजस्व निबंधन एवं भूमि सुधार विभाग ने जमीन की कीमत का नए सिरे से मूल्यांकन और नई दर निर्धारित करने का आदेश दिया है। मार्च तक ही पुरानी कीमत सर्कल रेट पर जमीन रजिस्ट्री हो पाएगी। नए वित्तीय वर्ष के बाद जमीन की रजिस्ट्री की कीमत 40 परसेंट महंगी कर दी जाएगी।
